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注意!因为这个原因,32名房东被行拘!

各位在外打拼的小伙伴 对出租屋应该不陌生每个月总有那几天要跟房东“打交道” 其实,房东不只是收钱的 还是消防安全的第一责任人! 平时要留意出租屋的消防安全 及时消除存在的隐患 如果…

各位在外打拼的小伙伴

对出租屋应该不陌生每个月总有那几天要跟房东“打交道”

其实,房东不只是收钱的

还是消防安全的第一责任人!

平时要留意出租屋的消防安全

及时消除存在的隐患

如果出租屋被检查出消防安全隐患

还拒不整改

房东是要被拘留的!

是的!近期杭州就有 32名房东因为这个原因被拘了!

案例1

出租: 葛某某,为增加收入把房屋隔成了11个房间。 

消防检查: 7月16日,民警对葛某某的出租房屋进行了监督检查,发现她的房屋存在诸多消防安全隐患,比如 灭火器过期、电线未穿管、堆放杂物堵塞通道等,还有租客在过道上用煤气烧火做饭 。

民警当即责令葛某某在7日内整改完毕。

拒绝整改: 7月24日民警再次上门监督检查时,发现葛某某未整改消防隐患。

拘留: 对于葛某某漠视租客生命和财产安全的行为,杭州萧山警方对葛某某处以 行政拘留3日 的处罚。

案例2

出租: 房东王某某,其出租房共计30间。

消防检查: 7月18日,民警发现王某某的出租房存在 电线未穿管、通道违规停放电动车、乱堆乱放杂物堵塞消防疏散通道、明火烧饭 等消防隐患问题,当面责令王某某限期整改。

拒绝整改: 一周后,民警上门复查时,王某某并未按要求落实整改意见,其行为已涉嫌违反安全规定。当进行行政处罚告知时,王某某态度恶劣拒绝签字。

拘留: 王某某也被杭州萧山警方处以 行政拘留3日 的处罚。

为啥处罚力度这么大?

那是因为群租房火灾风险大

一旦起火

有可能造成群死群伤事件

法律依据

《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十九条规定: 旅馆、饭店、影剧院、娱乐场、运动场、展览馆或者其他供社会公众活动的场所的经营管理人员,违反安全规定,致使该场所有发生安全事故危险,经公安机关责令改正,拒不改正的,处5日以下拘留。

《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》第十五条规定: 出租居住房屋集中供他人居住,出租居室达到10间及10间以上的,或者出租床位达到10个及10个以上的,视为供社会公众活动的场所。

而且,大家也都知道

假如出租房起火并造成严重后果

房东可是要承法律责任的!

2018年4月15日

江苏省常熟市某小区发生火灾

造成9人受伤

5人抢救无效死亡

初步查明

火灾是由电路问题引发

经警方调查,该户 房东 王某良, 租客 童某文、岑某玲夫妇(该处从事服装加工)因涉嫌消防责任事故罪被 依法刑事拘留 

2017年的11月20号

浙江湖州市吴兴区大港村一民房突然着火

导致两人死亡

事后调查火灾起因为

一名租客将电单车(电动车)停在楼梯间

违规充电造成

经浙江省湖州市人民检察院公诉,吴兴区人民法院以 失火罪和消防责任事故罪  分别判处电动车当事人胡某和房东强某 有期徒刑一年十个月和一年九个月。

那么

什么是 消防责任事故罪?

是指违反消防管理法规,经相关部门通知改正采取措施而拒绝执行,造成严重后果的行为。犯消防责任事故罪,处3年以下有期徒刑或拘役;后果特别严重的,处3年以上7年以下有期徒刑。

消防蜀黍再次提醒

房东是消防安全第一责任人哦

不要以为房子租出去 

就和自己没关系了

日常要严查消防安全隐患
千万不要当甩手掌柜

这些有关出租屋的消防安全常识快记下来

1.不可以把阳台、餐厅、卫生间等非居住空间出租供人员居住。

2.不可以把客厅或者卧室分割后出租。

3.出租房内应配备灭火器、防烟面罩、缓降器、报警哨和手电筒。 

4.出租屋的房间窗户和阳台可以安装金属栅栏,但必须能从内部打开,用于紧急情况逃生。

5.疏散通道、安全出口、楼梯间等是在紧急情况下的生命通道,切不可在这些地方停放电动自行车和堆放垃圾,时刻保持通畅。

6.电器线路 应具备 短路保护、过负荷保护和剩余电流(漏电)保护功能装置 。电线、电缆应穿过封闭式金属线槽或硬质阻燃塑料管(PVC管)保护。

7.对于供社会公众活动的场所(出租居室到达10间或10间以上,或者出租床位到达10个或10个以上),还应该在每个居室以及公共区域设置烟雾探测报警器。

当然啦,作为 租户

也要熟悉自己的消防安全责任

1.承租人应严格遵守消防安全管理规定,不得擅自增加居住人数、擅自转租、擅自改变房屋使用功能和结构;对发现的火灾隐患应当自行或者通知房东消除。

2.租户要自觉遵守消防法规, 不私拉电线,不超负荷使用电器,安全使用燃气; 不在楼道内、自家客厅、楼梯间等给电动车充电; 不堆放易燃易爆物品;自觉维护楼道内的消防设施、器材,不占用或封堵楼梯走道或出口;发现火灾要迅速报警,起火后要第一时间逃生,不要贪恋财物。

3.租户可在房内配备手电筒、毛巾、逃生绳和灭火器、防烟面罩等,灭火逃生时大有用处。

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作者: zhangmin

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